利益確定(+14万)

株式投資
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SMFG、内外トランスライン、エネオスを売却

そろそろバブルがはじけてしまうかな?+ホテルリートを購入したい欲望が勝ってしまった為、タイトルにある3銘柄を売却しました。
合計で14万円の利益となりました。12月に購入し、3月に売却した為、3ヶ月ほどで30~40%の利益を出すことができました。
これに関しては、単純に運が良かった。それに尽きます。

買ったタイミングが偶然にも完璧でしたね。

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70万円の余剰資金はどこへ?

売却によって得られた余剰資金70万円分ですが、とりあえず70万円の一部を元々気になっていたホテル系のリート投資法人へ投資することとしました。

一つ目いちごホテルリート投資法人
この銘柄は一口あたりの純資産が12万円にも関わらず、現在の株価は9万円弱と過小評価されています。さらに、配当金額が前年度の6千円程度に戻れば配当利回りは6%後半となります。12万円にまで株価が回復しても配当利回りは5%となる為、長期的に見れば非常に魅力的と判断しました。
とりあえずは3口購入しました。

二つ目はインヴィンシブル投資法人
こちらもホテル系のリート投資法人であり、現在の株価は4万円ほど、一口あたりの純資産額は3万9千円ほどとほぼ純資産額と同じです。いちごホテルリート投資法人ほど割安ではないですが、ホテル稼働率が回復すれば配当利回りが8%強にまで回復する可能性が高いということで、購入を決めました。現在は2口保有しています。株価が2倍になっても配当利回りは4%少しですから、こちらもキャピタルゲイン+インカムゲインを狙える素晴らしい銘柄だと思っています。

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2年間は我慢しないといけないかもしれない

ホテル稼働率が例年通りに回復するまでは2年間はかかると覚悟しています。今年の利回りはなんと0.7%ですからね。。。ただ、2年後には素晴らしい金の卵として活躍してくれることを願い、頑張って保有し続けようと思います。キャピタルゲインがかなり増えてきたら途中で売却するかもしれませんが。。。

ということで、余剰資金はまだ40万円ほど残っています。こちらをどう使うかは株式市場を俯瞰的に見ながら決めていこうと思います。

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